0.99 Faiz Oranlı Konut Kredisi Aylık Ödeme Ne Kadar?

0.99 Faiz Oranlı Konut Kredisi Şartları Nelerdir?

Son günlerde Merkez Bankasınız 425 puanlık faiz indirimi sonucunda Konut Kredileri, İhtiyaç Kredileri ve Taşıt kredilerinde büyük oranda faiz indirimi yapıldı. Ancak şu anda sadece Devlet Bankaları Olan Vakıfbank, Ziraat Bankası ve Halk Bankası konut kredilerinde faiz oranlarını 0.99 a çekti. 0.99 oranlı konut kredisi şartları nelerdir? 0.99 faiz oranı ile kaç aylık kredi kullanabilirim? 0.99 faiz ile ne kadar geri ödeme yaparım? Özel Bankalar faiz indirimi yapacak mı? Eskiden çektiğim krediyi 0.99 faiz oranı ile yapılandırma yapabilir miyim? 0.99 faiz oranı herkese geçerli mi? Gibi sorularınızı sizler için inceledik.

Konut Kredisi Nedir? Hangi Şartlarda Konut Kredisi Kullanılabilir?

Konut kredisi kişilerin bir ev almak için ihtiyaç duyulan paranın bir kısmının bankadan belirli oranlarda ve sabit bir faiz oranı ile kredi alınmaktadır. Ancak bankadan kredi kullandığınızda bu evi tüm borçlarının ödenmesine kadar hiçbir suretle satışını yapamazsınız. Kısacası banka borcu ödeninceye kadar bu taşınmaz sizin değil bankanın malıdır. Kredi başvurunuz onaylandıktan sonra banka yetkilileri tarafından gönderilen emlak ekspertizi tarafından satın almak istediğini konutun değeri belirlenerek dörtte üçüne kadar kredi kullanma imkanınıza sahipsiniz.

Evin Tüm Ücretini Kredi Çekebilir miyim?

Maalesef bankadan satın alacağınız evin tüm ücretini kredi olarak kullanamazsınız. Kredi kullanabileceğiniz miktarı belirleyen bankanın yetkilisi olan emlak ekspertizidir. Bu ekspertizin sizin konutunuza belirlediği değerin dörtte birini peşin olarak ödemeniz gerekiyor. 200.000 TL lik bir ev satın almak istediğinizde en azamı 50.000 TL sini peşin ödeyerek 150.000 TL ye kadar kredi kullanabilirsiniz.

Devlet Bankalarında Faiz Oranı Ne Kadar?

Günümüzde Ziraat bankası, Vakıf Bank ve Halk Bankası devlet bankasıdır. Merkez Bankasınız faiz indirimi sonrasında faizde indirim yapan ilk bankalar bunlardır. Şu anda bu 3 banka da konut kredilerinde 0.99 faiz oranı ile konut kredisi vermeye başlamıştır.

Tüm Devlet Bankaları 180 Aya kadar vade oranı ile 500.000 TL ye kadar konut kredisi kullandırmaktadır.

0.99 Faiz Oranları İle Konut Kredisi Ödeme Oranları

100.000 TL Konut Kredisi İçin;

60 Ay (5 Yıl ) Geri Ödemeli: Aylık Taksit 2.218 TL, Toplamda ise 133.000 TL

120 Ay (10 Yıl) Geri Ödemeli: : Aylık Taksit 1.428 TL, Toplamda ise 171.000 TL

150.000 TL Konut Kredisi İçin;

60 Ay (5 Yıl ) Geri Ödemeli: Aylık Taksit 3.327 TL, Toplamda ise 200.000 TL

120 Ay (10 Yıl) Geri Ödemeli: : Aylık Taksit 2.141 TL, Toplamda ise 256.000 TL

200.000 TL Konut Kredisi İçin;

60 Ay (5 Yıl ) Geri Ödemeli: Aylık Taksit 4.436 TL, Toplamda ise 266.000 TL

120 Ay (10 Yıl) Geri Ödemeli: : Aylık Taksit 2.855 TL, Toplamda ise 342.000 TL

Eski Konut Kredimi 0.99 faiz Oranında Yapılandırma Yapabilir  miyim?

Maalesef bu faiz oranı durgunlaşan emlak sektörünü canlandırmak için yapıldığından eski banka borcunuzu 0.99 oranında yapılandırma yapmanıza izin vermemektedir.

0.99 Faiz Oranlı Konut Kredisine Başvuru Evrakları Nelerdir?

Öncelikle satın alma istediğiniz ev ile ilgili mülk sahibi ile anlaştıktan sonra tapu fotokopisi ile birlikte bankaya başvuru yapmanız gereklidir. Banka eğer bu kredi için onay verirse Nüfus Cüzdanı Fotokopisi, İkametgah Belgesi ve Gelir Giderinizi gösteren belgeyi bankaya vermeniz gereklidir. Ancak aylık ödeme tutarınız maaşınızın %60 ını geçemez. Konut kredisi için kefil gerekmez. Bunun yerine banka borç vadeniz müddetince evinize ipotek koymaktadır. Eğer geliriniz bankanın belirlediği kriterlerin altında ise kefil isteyebilir.